Thủ tục mua bán căn hộ có sổ hồng - Hướng dẫn chi tiết từ A đến Z

1. Xác minh thông tin về căn hộ: Xem xét hồ sơ, thông tin chi tiết và điều kiện của căn hộ có sổ hồng mà bạn quan tâm. Kiểm tra xem sổ hồng có hợp lệ, không có tranh chấp hay tình trạng nợ nần.

2. Xem và kiểm tra căn hộ: Đi xem căn hộ, kiểm tra tình trạng vật liệu, hệ thống và thiết bị trong căn hộ để đảm bảo chất lượng và phù hợp với yêu cầu của bạn.

3. Thương lượng giá: Nếu bạn quan tâm và hài lòng với căn hộ, tiến hành thương lượng giá với người bán để tìm ra mức giá phù hợp cho cả hai bên.

4. Ký kết giấy đặt cọc: Sau khi thỏa thuận giá, bạn cần ký hợp đồng đặt cọc để đảm bảo chủ động trong giao dịch và ngăn ngừa tình trạng "bị đè bẹp".

5. Thu thập giấy tờ và hồ sơ liên quan: Chuẩn bị các giấy tờ và hồ sơ cần thiết như hộ khẩu, CMND, giấy đăng ký kết hôn (nếu có), giấy tờ xác nhận thu nhập và các giấy tờ liên quan theo yêu cầu của ngân hàng khi vay vốn.

6. Kiểm tra pháp lý căn hộ: Thực hiện kiểm tra pháp lý căn hộ bằng cách kiểm tra sổ hồng, giấy tờ chủ sở hữu, giấy phép xây dựng, và kiểm tra xem căn hộ có đang bị cấm tư vấn hay không.

7. Ký kết hợp đồng mua bán: Sau khi hoàn tất kiểm tra pháp lý và đảm bảo đầy đủ các điều kiện, tiến hành ký kết hợp đồng mua bán căn hộ và thanh toán tiền cọc nếu cần.

8. Thanh toán và chuyển nhượng sổ hồng: Tiến hành thanh toán số tiền còn lại và chuyển nhượng sổ hồng từ người bán sang cho bạn.

9. Nộp giấy tờ đăng ký chuyển nhượng: Nộp các giấy tờ liên quan đến chuyển nhượng sở hữu căn hộ lên cơ quan đăng ký địa phương để hoàn thành quy trình chuyển nhượng.

10. Nhận sổ hồng và hoàn tất giao dịch: Sau khi hoàn tất các thủ tục, bạn sẽ nhận được sổ hồng và hoàn tất quy trình

Hy vọng với hướng dẫn trên, quy trình mua bán căn hộ có sổ hồng của bạn sẽ diễn ra một cách suôn sẻ và an toàn. Hãy chắc chắn thực hiện mọi bước một cách cẩn thận và nếu cần, tìm sự tư vấn từ các chuyên gia pháp lý và bất động sản để đảm bảo thành công trong việc sở hữu căn hộ mơ ước của bạn.

Nếu bạn cần tư vấn trực tiếp có thể liên hệ công ty TNHH Căn Hộ Vui số 528 Huỳnh Tấn Phát, P.Bình Thuận, Quận 7 -  Số điện thoại liên hệ: 0932717571 Ms Diệu - 0903888335 Mr Hùng