Việc đón sóng hạ tầng ồ ạt, cùng những lợi thế vốn có về tiện ích, hạ tầng, sự chênh lệch cung – cầu…khiến bất động sản Tân Bình đang ngày càng trở nên đắt giá.

Vị trí đắc địa

Tân Bình nằm ở cửa ngõ Tây bắc và giáp nhiều quận lớn và quan trọng như phía Bắc giáp Gò Vấp, Q 12, phía Tây giáp Tân Phú, Đông giáp Phú Nhuận, Q3, Q10, phía Nam giáp Q11, tạo sự thuận lợi tối đa cho việc sinh hoạt và đi lại của người dân trong khu vực.

Đồng thời, quận sở hữu những cung đường triệu đô của thành phố Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Sa, Trường Sa, Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa…Bời vậy, nơi đây được ví như “trái tim” của TP.HCM. Quận Tân Bình cũng là cửa ngõ giao thông hàng không quan trọng của toàn Đông Nam Á với Sân bay Tân Sơn Nhất hiện đại. Vị trí đắc địa này đem đến rất nhiều cơ hội phát triển kinh tế – thương mại cho quận, một lợi thế độc tôn trong tổng thể chung của TP.HCM, nâng tầm giá trị bất động sản tại Tân Bình lên hạng “5 sao”.

Tiện ích – hạ tầng hàng đầu HCM

Thị trường bất động sản, mua bán đất Tân Bình diễn ra sôi động như một điều hiển hiên, bởi người dân không thể cưỡng lại sức hút của những tiện ích sống hiện đại ở khu vực này. Đây là nơi tập trung hệ thống trường học liên cấp với nhiều trường học tốt, trường điểm như THPT Nguyễn Thượng Hiền, Đại học Tài chính – Marketing….

Đồng thời, những trung tâm mua sắm, siêu thị sầm uất nhất Tp.HCM cũng “tề tựu” tại đây như Pandora, Lotte Mart, Big C, Vincom, Parkson Plaza,…. Tân Bình cũng sở hữu hệ thống bệnh viện lớn, tân tiến, hiện đại đầy đủ để phục vụ cuộc sống con người tốt nhất, và các công viên “biểu tượng” của thành phố như công viên Gia Định, công viên Hoàng Văn Thụ. Không quá khi nói rằng Tân Bình hội tụ toàn bộ các tiện ích tầm cao của thành phố.

Thêm vào đó, vào tháng 7 năm 2017, cầu vượt thép hình chữ Y tại giao lộ Trường Sơn và đường nối Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành đai ngoài (quận Tân Bình) có tổng vốn đầu tư 252 tỉ đồng đã được khánh thành, giúp kết nối khu vực thêm hoàn chỉnh, góp phần giảm ùn tắc tại các tuyến đường chính ở quận Tân Bình, biến Tân Bình trở thành quận sở hữu các tuyến giao thông cao cấp bậc nhất Tp.HCM.

Bùng nổ nhu cầu căn hộ

Dân số tại quận Tân Bình phát triển rất nhanh qua từng năm. Dân số vào năm 2005 là 398.169 người, năm 2010 là 425.000 người, đến năm 2015 khỏang 455.000 người và dự kiến đến năm năm 2020 sẽ là 460.000 người. Những con số này cho thấy Tân Bình là một trong những quận đông dân nhất thành phố, kéo theo nhu cầu an cư ngày một tăng cao.

Quận Tân Bình cũng là nơi tập trung nhiều công ty, khu công nghiệp lớn. Số lượng công nhân, kỹ sư, chuyên gia, nhân viên văn phòng… sinh sống và công tác nơi đây ngày càng nhiều, dẫn đến nhu cầu nhà ở không ngừng gia tăng. Đây cũng là nơi tập trung nhiều trường đại học Học Viện Hàng Không, Học Viện Kỹ Thuật Quân Sự, Đại học Hoa Sen, Đại học Quốc Tế Hồng Bàng… với đội ngũ giảng viên đông đảo, khiến nhu cầu về căn hộ tại Tân Bình càng trở nên cấp thiết.  

Đồng thời, sở hữu giao thông thuận lợi, hạ tầng dịch vụ hoàn chỉnh tiện nghi, các tiện ích sinh hoạt và giải trí đầy đủ, chi phí sinh hoạt hợp lý, cơ hội việc làm nhiều và năng động, nhiều trung tâm giáo dục hiện đại…., quận Tân Bình đang không ngừ

Tiềm năng tăng giá lí tưởng

Nằm tại vị trí trung tâm của thành phố nên hiển nhiên, quận Tân Bình sở hữu nhiều tuyến Metro hiện đại: tuyến Metro số 5 và tuyến Metro số 4b -1.

Tuyến Metro số 5 xuất phát từ Bến xe Cần Giuộc mới – Quốc lộ 50 – Tùng Thiện Vương – Phù Đổng Thiên Vương – Lý Thường Kiệt – Hoàng Văn Thụ – Phan Đăng Lưu – Bạch Đằng – Điện Biên Phủ – cầu Sài Gòn, với tổng chiều dài: khoảng 23,39 km. Đặc biệt, tuyến Metro số 5 sẽ đặt 1 depot tại công viên Hoàng Văn Thụ với quy mô 2 ha, là tiền đề cho tiềm năng tăng trưởng giá trị căn hộ tại Tân Bình.